Valmuemarken 3

Villa · 150 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.055 kr/m².3.337.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuemarken gns: 24.669 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²+36,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 429% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering3.780.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,88 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 695.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.780.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2023Bygget
2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023695.000 kr.
2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 21 4200 Slagelse	185 m²	121 m	05-10-2024	4.595.000 kr.	24.838 kr./m²
Valmuevej 64B 4200 Slagelse	140 m²	244 m	17-12-2025	3.970.000 kr.	28.357 kr./m²
Rosenhaven 5 4200 Slagelse	143 m²	519 m	04-03-2024	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Rosenhaven 9 4200 Slagelse	143 m²	543 m	31-10-2026	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Rosenhaven 9 4200 Slagelse	143 m²	543 m	23-09-2026	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Randersvej 15 4200 Slagelse	154 m²	891 m	18-11-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Valmuevej 11 4200 Slagelse	147 m²	1,0 km	28-09-2024	2.299.000 kr.	15.639 kr./m²
Valmuevej 50E 4200 Slagelse	143 m²	891 m	04-08-2025	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Valmuevænget 8 4200 Slagelse	170 m²	255 m	31-08-2025	4.175.000 kr.	24.559 kr./m²
Randersvej 8 4200 Slagelse	140 m²	852 m	05-05-2026	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu