Valmuemarken 4, Mørdrup

Rækkehus · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 440 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i MørdrupMedian pris/m² for rækkehus i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 36.991 kr/m² × 147 m².5.437.677 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.817.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,26 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.817.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Ejerskifte
2002jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 16, Mørdrup 3060 Espergærde	147 m²	102 m	05-11-2024	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
Søndermarken 39 3060 Espergærde	142 m²	921 m	25-12-2025	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²
Markskellet 18 3060 Espergærde	142 m²	999 m	25-05-2025	5.100.000 kr.	35.915 kr./m²
Lucernemarken 15B, Mørdrup 3060 Espergærde	161 m²	728 m	19-08-2025	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
Helgavej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	85 m	02-09-2025	3.890.000 kr.	32.966 kr./m²
Helgavej 24, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	112 m	20-01-2024	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Helgavej 30, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	117 m	10-09-2025	4.240.000 kr.	35.932 kr./m²
Esperhave 5 3060 Espergærde	142 m²	1,4 km	15-07-2026	5.645.000 kr.	39.754 kr./m²
Helgavej 36, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	126 m	12-08-2025	4.795.000 kr.	40.636 kr./m²
Esperhave 34 3060 Espergærde	141 m²	1,4 km	01-06-2024	5.350.000 kr.	37.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu