Valmuemarken 6, Hune

Fritidshus · 32 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 824 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 32 m²
Bebygget areal: 32 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 32 m².862.432 kr.
2Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering973.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+73,76 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 280.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 560.000 kr.
5. feb. 2022 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 973.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel560.000 kr.
2021nov.Ejerskifte560.000 kr.
aug.Ejerskifte280.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 35, Hune 9492 Blokhus	60 m²	491 m	26-09-2024	1.330.000 kr.	22.167 kr./m²
Vesterhavsvej 39, Hune 9492 Blokhus	45 m²	274 m	03-07-2024	900.000 kr.	20.000 kr./m²
Klitvejen 4B 9492 Blokhus	27 m²	2,5 km	09-07-2026	1.712.750 kr.	63.435 kr./m²
Krylevej 13 9492 Blokhus	44 m²	1,6 km	19-08-2024	1.852.000 kr.	42.091 kr./m²
Krogen 9 9492 Blokhus	47 m²	2,3 km	05-10-2026	2.850.000 kr.	60.638 kr./m²
Bloksbjerg 16, Hune 9492 Blokhus	54 m²	733 m	17-03-2024	1.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Bregnehøjvej 6, Hune 9492 Blokhus	53 m²	1,1 km	08-07-2025	1.510.000 kr.	28.491 kr./m²
Petersvej 4 9492 Blokhus	51 m²	1,6 km	01-10-2025	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Sixtusvej 17 9492 Blokhus	52 m²	1,4 km	24-06-2024	1.853.000 kr.	35.635 kr./m²
Rønliensvej 10 9492 Blokhus	52 m²	1,5 km	02-04-2026	1.625.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu