Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Valmuevej 1

Villa · 194 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.063 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.548 kr/m².3.628.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValmuevej gns: 20.958 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.876 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.929.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,18 pct. siden jun. 2000
272k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.270.980 kr.I dag · vores estimat3.929.650 kr.Markedet · 1992771.926 kr.Markedet · 1993528.262 kr.Markedet · 19941.231.318 kr.Markedet · 1995997.548 kr.Markedet · 1996943.810 kr.Markedet · 1997967.478 kr.Markedet · 19981.520.572 kr.Markedet · 19991.230.930 kr.Markedet · 20001.682.756 kr.Markedet · 20011.641.628 kr.Markedet · 20021.742.702 kr.Markedet · 20031.812.930 kr.Markedet · 20042.060.862 kr.Markedet · 20052.362.920 kr.Markedet · 20062.073.860 kr.Markedet · 20072.574.962 kr.Markedet · 20082.676.230 kr.Markedet · 20092.155.534 kr.Markedet · 20102.566.038 kr.Markedet · 20111.844.358 kr.Markedet · 20122.101.602 kr.Markedet · 20132.286.678 kr.Markedet · 20141.583.428 kr.Markedet · 20152.220.136 kr.Markedet · 20161.826.510 kr.Markedet · 20171.924.868 kr.Markedet · 20182.214.704 kr.Markedet · 20191.616.602 kr.Markedet · 20202.244.580 kr.Markedet · 20213.050.844 kr.Markedet · 20223.308.476 kr.Markedet · 20233.211.864 kr.Markedet · 20243.452.424 kr.Markedet · 20253.179.272 kr.Markedet · 20263.989.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.270.980 kr.
I dag · vores estimat
3.929.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.270.980 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 6
4340 Tølløse		196 m²65 m09-04-20253.500.000 kr.17.857 kr./m²
Valmuevej 7
4340 Tølløse		116 m²75 m31-07-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²
Valmuevej 7
4340 Tølløse		116 m²75 m01-06-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²
Søndermarken 96
4340 Tølløse		197 m²319 m17-08-20244.750.000 kr.24.112 kr./m²
Søndermarken 176
4340 Tølløse		193 m²555 m24-03-20255.525.000 kr.28.627 kr./m²
Søndermarken 82
4340 Tølløse		188 m²440 m30-01-20254.599.000 kr.24.463 kr./m²
Primulavej 10
4340 Tølløse		209 m²123 m25-03-20253.425.000 kr.16.388 kr./m²
Søndermarken 44
4340 Tølløse		182 m²347 m19-05-20242.500.000 kr.13.736 kr./m²
Østergade 45
4340 Tølløse		184 m²497 m13-02-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Barnekow Parken 1
4340 Tølløse		200 m²666 m11-05-20264.040.000 kr.20.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden