Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Valmuevej 10

Villa · 137 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.925 kr/m².2.730.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValmuevej gns: 20.958 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.876 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.785.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,52 pct. siden aug. 1996
192k859k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1996900.000 kr.I dag · vores estimat2.785.695 kr.Markedet · 1992545.123 kr.Markedet · 1993373.051 kr.Markedet · 1994869.539 kr.Markedet · 1995704.454 kr.Markedet · 1996666.505 kr.Markedet · 1997683.219 kr.Markedet · 19981.073.806 kr.Markedet · 1999869.265 kr.Markedet · 20001.188.338 kr.Markedet · 20011.159.294 kr.Markedet · 20021.230.671 kr.Markedet · 20031.280.265 kr.Markedet · 20041.455.351 kr.Markedet · 20051.668.660 kr.Markedet · 20061.464.530 kr.Markedet · 20071.818.401 kr.Markedet · 20081.889.915 kr.Markedet · 20091.522.207 kr.Markedet · 20101.812.099 kr.Markedet · 20111.302.459 kr.Markedet · 20121.484.121 kr.Markedet · 20131.614.819 kr.Markedet · 20141.118.194 kr.Markedet · 20151.567.828 kr.Markedet · 20161.289.855 kr.Markedet · 20171.359.314 kr.Markedet · 20181.563.992 kr.Markedet · 20191.141.621 kr.Markedet · 20201.585.090 kr.Markedet · 20212.154.462 kr.Markedet · 20222.336.398 kr.Markedet · 20232.268.172 kr.Markedet · 20242.438.052 kr.Markedet · 20252.245.156 kr.Markedet · 20262.817.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.785.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 7
4340 Tølløse		116 m²59 m31-07-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²
Valmuevej 7
4340 Tølløse		116 m²59 m01-06-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²
Valmuevej 6
4340 Tølløse		196 m²65 m09-04-20253.500.000 kr.17.857 kr./m²
Søndermarken 129
4340 Tølløse		138 m²121 m11-07-20243.375.000 kr.24.457 kr./m²
Snerlevej 12
4340 Tølløse		136 m²231 m20-11-20242.650.000 kr.19.485 kr./m²
Nygade 48
4340 Tølløse		133 m²177 m09-11-20232.430.000 kr.18.271 kr./m²
Østergade 20
4340 Tølløse		136 m²411 m01-06-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Østergade 36
4340 Tølløse		131 m²384 m11-11-20252.595.000 kr.19.809 kr./m²
Søndermarken 109
4340 Tølløse		147 m²153 m12-12-20243.500.000 kr.23.810 kr./m²
Bellisvej 6
4340 Tølløse		130 m²328 m03-12-20242.450.000 kr.18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden