Valmuevej 10

Villa · 200 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 830 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.661 kr/m².2.095.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.228.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,06 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2011 · Alm. Salg: 854.058 kr.
I dag · vores estimat: 3.228.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg854.058 kr.
2005Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåstrupvej 70 4400 Kalundborg	185 m²	1,2 km	18-03-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Andaksvej 18 4400 Kalundborg	200 m²	2,0 km	09-08-2025	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Holbækvej 64 4400 Kalundborg	158 m²	430 m	15-11-2025	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Tømmerup Holmevej 4 4400 Kalundborg	193 m²	1,9 km	18-05-2026	2.960.000 kr.	15.337 kr./m²
Kåstrupvej 120 4400 Kalundborg	153 m²	403 m	08-07-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Væbnervænget 6 4400 Kalundborg	206 m²	2,1 km	24-06-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Kåstrupvej 89 4400 Kalundborg	161 m²	808 m	18-05-2024	1.615.000 kr.	10.031 kr./m²
Gl Hovvej 83B 4400 Kalundborg	179 m²	1,5 km	08-04-2025	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Kåstrupvej 59 4400 Kalundborg	170 m²	1,2 km	17-02-2026	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Toftebjerg 3 4400 Kalundborg	186 m²	2,0 km	23-10-2024	1.630.000 kr.	8.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu