Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Valmuevej 17

Villa · 150 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.935 kr/m².1.743.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 10.106 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.745.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,24 pct. siden jul. 2008
423k847k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20081.598.000 kr.I dag · vores estimat1.745.661 kr.Markedet · 1992616.050 kr.Markedet · 1993474.300 kr.Markedet · 1994682.500 kr.Markedet · 1995493.800 kr.Markedet · 1996689.700 kr.Markedet · 1997866.100 kr.Markedet · 1998774.750 kr.Markedet · 1999743.550 kr.Markedet · 2000832.500 kr.Markedet · 2001672.750 kr.Markedet · 2002736.950 kr.Markedet · 2003959.100 kr.Markedet · 2004814.800 kr.Markedet · 2005750.000 kr.Markedet · 20061.077.300 kr.Markedet · 20071.197.600 kr.Markedet · 20081.174.500 kr.Markedet · 2009920.850 kr.Markedet · 20101.114.800 kr.Markedet · 20111.035.450 kr.Markedet · 20121.220.850 kr.Markedet · 20131.118.700 kr.Markedet · 20141.209.750 kr.Markedet · 20151.225.200 kr.Markedet · 20161.145.550 kr.Markedet · 20171.080.150 kr.Markedet · 20181.287.750 kr.Markedet · 20191.003.050 kr.Markedet · 20201.125.450 kr.Markedet · 20211.704.300 kr.Markedet · 20221.818.900 kr.Markedet · 20231.493.400 kr.Markedet · 20241.728.000 kr.Markedet · 20251.524.300 kr.Markedet · 20261.594.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2008 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.745.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 6
9300 Sæby		124 m²50 m07-05-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²
Godthåbsvej 7
9300 Sæby		153 m²100 m06-07-20262.250.000 kr.14.706 kr./m²
Åkandevej 5
9300 Sæby		150 m²401 m25-11-20242.348.000 kr.15.653 kr./m²
Østeralle 16
9300 Sæby		161 m²180 m04-12-20251.545.000 kr.9.596 kr./m²
Kornblomstvej 9
9300 Sæby		138 m²156 m02-09-20241.400.000 kr.10.145 kr./m²
Kappelhavevej 13
9300 Sæby		148 m²689 m22-09-20261.850.000 kr.12.500 kr./m²
Klostervænget 26
9300 Sæby		149 m²747 m24-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Vægtervej 5
9300 Sæby		149 m²815 m21-12-20231.300.000 kr.8.725 kr./m²
Gl. Ålborgvej 53
9300 Sæby		142 m²459 m06-07-2024820.000 kr.5.775 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 71
9300 Sæby		150 m²955 m14-04-20241.845.000 kr.12.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden