Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Valmuevej 20

Villa · 149 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.122 kr/m².1.308.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 7.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.181.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,10 pct. siden nov. 2010
232k912k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20101.135.000 kr.I dag · vores estimat1.181.484 kr.Markedet · 1992421.074 kr.Markedet · 1993509.729 kr.Markedet · 1994528.205 kr.Markedet · 1995529.546 kr.Markedet · 1996554.429 kr.Markedet · 1997561.432 kr.Markedet · 1998474.863 kr.Markedet · 1999587.805 kr.Markedet · 2000506.004 kr.Markedet · 20011.098.428 kr.Markedet · 2002658.282 kr.Markedet · 2003742.616 kr.Markedet · 2004716.392 kr.Markedet · 2005604.195 kr.Markedet · 2006361.325 kr.Markedet · 2007700.449 kr.Markedet · 2008818.308 kr.Markedet · 2009968.500 kr.Markedet · 20101.030.186 kr.Markedet · 2011937.359 kr.Markedet · 20121.219.416 kr.Markedet · 2013653.812 kr.Markedet · 2014707.452 kr.Markedet · 20151.208.390 kr.Markedet · 20161.263.967 kr.Markedet · 20171.337.275 kr.Markedet · 20181.129.718 kr.Markedet · 20191.118.394 kr.Markedet · 20201.213.158 kr.Markedet · 20211.290.638 kr.Markedet · 2022937.061 kr.Markedet · 20231.649.132 kr.Markedet · 20241.642.278 kr.Markedet · 20251.667.161 kr.Markedet · 20261.385.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2010 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.181.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 1
9330 Dronninglund		154 m²206 m26-12-20242.145.000 kr.13.929 kr./m²
Valmuevej 5
9330 Dronninglund		130 m²167 m30-09-20241.080.000 kr.8.308 kr./m²
Valmuevej 15
9330 Dronninglund		120 m²48 m15-08-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Valmuevej 16
9330 Dronninglund		105 m²41 m04-02-2025440.000 kr.4.190 kr./m²
Astersvej 19
9330 Dronninglund		152 m²53 m14-11-20251.998.000 kr.13.145 kr./m²
Solparken 60
9330 Dronninglund		150 m²292 m09-04-20261.400.000 kr.9.333 kr./m²
Irisvej 10
9330 Dronninglund		143 m²120 m15-04-20251.475.000 kr.10.315 kr./m²
Slåenvej 13
9330 Dronninglund		150 m²616 m02-11-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Solparken 24
9330 Dronninglund		152 m²555 m14-05-20241.250.000 kr.8.224 kr./m²
Enebærvej 4
9330 Dronninglund		146 m²688 m10-06-20241.245.000 kr.8.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden