Valmuevej 23, 7800 Skive — Villa · 175 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 923 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.724 kr/m².2.000.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 9.678 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.762.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 17, Resen 7800 Skive	170 m²	76 m	25-03-2026	1.350.000 kr.	7.941 kr./m²
Valmuevej 7 7800 Skive	166 m²	184 m	01-07-2025	1.895.000 kr.	11.416 kr./m²
Violvej 305 7800 Skive	170 m²	170 m	28-10-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²
Erantisvej 24 7800 Skive	178 m²	383 m	25-02-2024	1.325.000 kr.	7.444 kr./m²
Erantisvej 25 7800 Skive	170 m²	367 m	28-06-2024	1.025.000 kr.	6.029 kr./m²
Humlevej 31 7800 Skive	172 m²	509 m	21-11-2023	1.910.000 kr.	11.105 kr./m²
Mosrosevej 11 7800 Skive	174 m²	636 m	27-11-2025	1.425.000 kr.	8.190 kr./m²
Humlevej 30 7800 Skive	180 m²	547 m	20-11-2023	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Petuniavej 208 7800 Skive	168 m²	475 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Bellisvej 18 7800 Skive	160 m²	113 m	14-05-2024	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu