Valmuevej 24, 7800 Skive — Villa · 157 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 889 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.354 kr/m².1.480.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 9.678 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.303.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,49 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.303.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 7 7800 Skive	166 m²	169 m	01-07-2025	1.895.000 kr.	11.416 kr./m²
Valmuevej 17, Resen 7800 Skive	170 m²	66 m	25-03-2026	1.350.000 kr.	7.941 kr./m²
Bellisvej 18 7800 Skive	160 m²	91 m	14-05-2024	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Kirkevej 15 7800 Skive	159 m²	280 m	25-09-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²
Kærmindevej 14 7800 Skive	153 m²	262 m	28-05-2026	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Erantisvej 18 7800 Skive	160 m²	339 m	21-09-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Bellisvej 6 7800 Skive	150 m²	142 m	24-09-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Erantisvej 5 7800 Skive	153 m²	328 m	13-05-2026	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Anemonevej 26 7800 Skive	152 m²	299 m	15-03-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Brombærvej 2 7800 Skive	158 m²	556 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu