Valmuevej 25

Fritidshus · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.031 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.718 kr/m².2.463.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 21.789 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.432.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1086,67 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1999 · Alm. Salg: 205.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.432.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1999mar.Solgt, alm. frit salg205.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 26 4873 Væggerløse	109 m²	73 m	18-05-2026	2.375.000 kr.	21.789 kr./m²
Valmuevej 17 4873 Væggerløse	66 m²	100 m	23-09-2026	1.595.000 kr.	24.167 kr./m²
Sølvgranvej 7 4873 Væggerløse	124 m²	264 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Stolt Henriksvej 32 4873 Væggerløse	121 m²	605 m	14-06-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Skovlindvej 6 4873 Væggerløse	121 m²	731 m	03-05-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Sødæblevej 11 4873 Væggerløse	114 m²	275 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Skovvang 16 4873 Væggerløse	121 m²	926 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	20.868 kr./m²
Rødgranvej 19 4873 Væggerløse	122 m²	947 m	15-05-2024	2.020.000 kr.	16.557 kr./m²
Snepudevej 16 4873 Væggerløse	130 m²	436 m	27-04-2026	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Kærnehusvej 3 4873 Væggerløse	112 m²	438 m	16-10-2025	2.645.000 kr.	23.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu