Valmuevej 28

Fritidshus · 88 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.055 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.264 kr/m².1.833.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 21.789 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.873.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,85 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2002 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 26 4873 Væggerløse	109 m²	38 m	18-05-2026	2.375.000 kr.	21.789 kr./m²
Valmuevej 17 4873 Væggerløse	66 m²	197 m	23-09-2026	1.595.000 kr.	24.167 kr./m²
Skarntydevej 8 4873 Væggerløse	85 m²	111 m	25-10-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Sølvlysvej 7 4873 Væggerløse	84 m²	79 m	02-07-2024	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Stolt Henriksvej 98 4873 Væggerløse	86 m²	262 m	19-03-2025	1.895.000 kr.	22.035 kr./m²
Trifoliumvej 67 4873 Væggerløse	88 m²	485 m	22-07-2026	2.275.000 kr.	25.852 kr./m²
Trifoliumvej 67 4873 Væggerløse	88 m²	485 m	04-03-2025	1.960.000 kr.	22.273 kr./m²
Slåenvej 3 4873 Væggerløse	86 m²	407 m	11-06-2024	1.725.000 kr.	20.058 kr./m²
Tagrørvej 4 4873 Væggerløse	87 m²	512 m	18-04-2024	1.240.000 kr.	14.253 kr./m²
Tvetandvej 6 4873 Væggerløse	85 m²	340 m	16-04-2025	1.370.000 kr.	16.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu