Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Valmuevej 3

Villa · 124 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.061 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.619 kr/m².2.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValmuevej gns: 20.958 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.876 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.601.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,12 pct. siden jul. 2003
174k781k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20031.300.000 kr.I dag · vores estimat2.601.563 kr.Markedet · 1992493.396 kr.Markedet · 1993337.652 kr.Markedet · 1994787.028 kr.Markedet · 1995637.608 kr.Markedet · 1996603.260 kr.Markedet · 1997618.388 kr.Markedet · 1998971.912 kr.Markedet · 1999786.780 kr.Markedet · 20001.075.576 kr.Markedet · 20011.049.288 kr.Markedet · 20021.113.892 kr.Markedet · 20031.158.780 kr.Markedet · 20041.317.252 kr.Markedet · 20051.510.320 kr.Markedet · 20061.325.560 kr.Markedet · 20071.645.852 kr.Markedet · 20081.710.580 kr.Markedet · 20091.377.764 kr.Markedet · 20101.640.148 kr.Markedet · 20111.178.868 kr.Markedet · 20121.343.292 kr.Markedet · 20131.461.588 kr.Markedet · 20141.012.088 kr.Markedet · 20151.419.056 kr.Markedet · 20161.167.460 kr.Markedet · 20171.230.328 kr.Markedet · 20181.415.584 kr.Markedet · 20191.033.292 kr.Markedet · 20201.434.680 kr.Markedet · 20211.950.024 kr.Markedet · 20222.114.696 kr.Markedet · 20232.052.944 kr.Markedet · 20242.206.704 kr.Markedet · 20252.032.112 kr.Markedet · 20262.550.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2003 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.601.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 7
4340 Tølløse		116 m²50 m31-07-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²
Valmuevej 7
4340 Tølløse		116 m²50 m01-06-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²
Valmuevej 6
4340 Tølløse		196 m²51 m09-04-20253.500.000 kr.17.857 kr./m²
Røllikevej 1
4340 Tølløse		125 m²155 m15-07-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Nygade 26
4340 Tølløse		125 m²303 m22-05-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Nygade 46
4340 Tølløse		121 m²224 m09-12-20242.350.000 kr.19.421 kr./m²
Vestergade 47
4340 Tølløse		124 m²516 m25-08-20262.650.000 kr.21.371 kr./m²
Violvej 1
4340 Tølløse		120 m²296 m30-11-20232.600.000 kr.21.667 kr./m²
Søndermarken 34
4340 Tølløse		120 m²311 m19-02-20252.475.000 kr.20.625 kr./m²
Violvej 2
4340 Tølløse		120 m²335 m10-12-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden