Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Valmuevej 3

Villa · 154 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.119 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1119 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.712 kr/m².1.917.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 10.106 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.853.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,96 pct. siden jul. 2005
435k869k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20051.495.000 kr.I dag · vores estimat1.853.184 kr.Markedet · 1992632.478 kr.Markedet · 1993486.948 kr.Markedet · 1994700.700 kr.Markedet · 1995506.968 kr.Markedet · 1996708.092 kr.Markedet · 1997889.196 kr.Markedet · 1998795.410 kr.Markedet · 1999763.378 kr.Markedet · 2000854.700 kr.Markedet · 2001690.690 kr.Markedet · 2002756.602 kr.Markedet · 2003984.676 kr.Markedet · 2004836.528 kr.Markedet · 2005770.000 kr.Markedet · 20061.106.028 kr.Markedet · 20071.229.536 kr.Markedet · 20081.205.820 kr.Markedet · 2009945.406 kr.Markedet · 20101.144.528 kr.Markedet · 20111.063.062 kr.Markedet · 20121.253.406 kr.Markedet · 20131.148.532 kr.Markedet · 20141.242.010 kr.Markedet · 20151.257.872 kr.Markedet · 20161.176.098 kr.Markedet · 20171.108.954 kr.Markedet · 20181.322.090 kr.Markedet · 20191.029.798 kr.Markedet · 20201.155.462 kr.Markedet · 20211.749.748 kr.Markedet · 20221.867.404 kr.Markedet · 20231.533.224 kr.Markedet · 20241.774.080 kr.Markedet · 20251.564.948 kr.Markedet · 20261.636.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2005 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 6
9300 Sæby		124 m²67 m07-05-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²
Godthåbsvej 7
9300 Sæby		153 m²96 m06-07-20262.250.000 kr.14.706 kr./m²
Østeralle 16
9300 Sæby		161 m²93 m04-12-20251.545.000 kr.9.596 kr./m²
Åkandevej 5
9300 Sæby		150 m²424 m25-11-20242.348.000 kr.15.653 kr./m²
Østeralle 44
9300 Sæby		165 m²265 m26-06-20242.185.000 kr.13.242 kr./m²
Kappelhavevej 1
9300 Sæby		152 m²798 m17-05-20242.070.000 kr.13.618 kr./m²
Klostervænget 26
9300 Sæby		149 m²654 m24-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Kappelhavevej 13
9300 Sæby		148 m²616 m22-09-20261.850.000 kr.12.500 kr./m²
Kløvermarken 20
9300 Sæby		162 m²522 m27-11-20241.200.000 kr.7.407 kr./m²
Chr. Pedersensvej 18
9300 Sæby		158 m²759 m29-07-20241.650.000 kr.10.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden