Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Valmuevej 4

Fritidshus · 45 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.518 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.681 kr/m².2.679.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.476.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,88 pct. siden aug. 2020
53k706k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat2.476.369 kr.Markedet · 1992173.070 kr.Markedet · 1993201.195 kr.Markedet · 1994182.880 kr.Markedet · 1995292.365 kr.Markedet · 1996160.920 kr.Markedet · 1997226.845 kr.Markedet · 1998274.005 kr.Markedet · 1999214.425 kr.Markedet · 2000355.680 kr.Markedet · 2001343.935 kr.Markedet · 2002665.910 kr.Markedet · 2003444.015 kr.Markedet · 2004657.405 kr.Markedet · 2005637.065 kr.Markedet · 2006911.835 kr.Markedet · 2007645.345 kr.Markedet · 20081.250.595 kr.Markedet · 2009788.220 kr.Markedet · 2010819.495 kr.Markedet · 2011631.980 kr.Markedet · 2012723.960 kr.Markedet · 2013502.425 kr.Markedet · 2014579.465 kr.Markedet · 2015774.540 kr.Markedet · 2016594.000 kr.Markedet · 2017611.730 kr.Markedet · 2018958.185 kr.Markedet · 2019823.815 kr.Markedet · 20201.040.085 kr.Markedet · 20211.377.000 kr.Markedet · 20221.392.345 kr.Markedet · 20231.250.595 kr.Markedet · 20241.549.890 kr.Markedet · 20251.750.185 kr.Markedet · 20261.555.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.476.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 20
3390 Hundested		50 m²231 m29-01-20252.600.000 kr.52.000 kr./m²
Østerbakken 6
3390 Hundested		50 m²1,1 km18-09-20262.250.000 kr.45.000 kr./m²
Kirkebakken 24
3390 Hundested		38 m²911 m03-09-20254.300.000 kr.113.158 kr./m²
Lillebjergvej 25
3390 Hundested		56 m²1,2 km13-06-20252.095.000 kr.37.411 kr./m²
Sandvejen 52
3390 Hundested		48 m²3,0 km08-01-20241.695.000 kr.35.312 kr./m²
Møller Ager 25
3390 Hundested		42 m²3,5 km08-07-20242.500.000 kr.59.524 kr./m²
Horsebakken 16
3390 Hundested		26 m²726 m02-03-20251.400.000 kr.53.846 kr./m²
Kærmindestien 11
3390 Hundested		65 m²836 m01-10-20265.300.000 kr.81.538 kr./m²
Rytterbakken 10
3390 Hundested		64 m²1,1 km23-11-20252.450.000 kr.38.281 kr./m²
Grævlingevej 3
3390 Hundested		54 m²3,3 km11-09-20252.200.000 kr.40.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden