Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Valmuevej 6

Villa · 107 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1954. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.600 kr/m².4.225.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 31.471 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.008.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,64 pct. siden sep. 2009
539k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20091.550.000 kr.I dag · vores estimat4.008.905 kr.Markedet · 1992688.438 kr.Markedet · 1993688.010 kr.Markedet · 1994611.398 kr.Markedet · 1995808.064 kr.Markedet · 19961.010.936 kr.Markedet · 1997957.222 kr.Markedet · 19981.455.628 kr.Markedet · 19991.152.604 kr.Markedet · 2000968.243 kr.Markedet · 20011.359.756 kr.Markedet · 20021.443.430 kr.Markedet · 20031.477.670 kr.Markedet · 20041.833.124 kr.Markedet · 20051.855.701 kr.Markedet · 20062.071.413 kr.Markedet · 20072.887.823 kr.Markedet · 20082.261.766 kr.Markedet · 20091.718.099 kr.Markedet · 20101.697.127 kr.Markedet · 20111.830.984 kr.Markedet · 20121.879.883 kr.Markedet · 20131.916.798 kr.Markedet · 20141.875.496 kr.Markedet · 20152.066.919 kr.Markedet · 20162.320.509 kr.Markedet · 20172.570.889 kr.Markedet · 20182.599.672 kr.Markedet · 20192.847.591 kr.Markedet · 20202.966.147 kr.Markedet · 20213.053.245 kr.Markedet · 20223.524.366 kr.Markedet · 20233.113.058 kr.Markedet · 20243.172.871 kr.Markedet · 20253.431.383 kr.Markedet · 20264.244.583 kr.Markedet · 20273.696.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.008.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 12
2600 Glostrup		122 m²135 m15-08-20254.950.000 kr.40.574 kr./m²
Gerdasvej 53
2600 Glostrup		112 m²79 m06-07-20253.785.000 kr.33.795 kr./m²
Søndervangsvej 38
2600 Glostrup		103 m²292 m12-05-20254.175.000 kr.40.534 kr./m²
Højvangsvej 14
2600 Glostrup		107 m²609 m02-05-20244.295.000 kr.40.140 kr./m²
Højtoftevej 9
2600 Glostrup		108 m²621 m13-11-20234.400.000 kr.40.741 kr./m²
Hortensiavej 6
2600 Glostrup		116 m²54 m04-12-20244.645.000 kr.40.043 kr./m²
Højtoftevej 2
2600 Glostrup		109 m²604 m20-09-20254.195.000 kr.38.486 kr./m²
Irisvej 1
2600 Glostrup		97 m²57 m11-05-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Søndervangsvej 19
2600 Glostrup		115 m²290 m10-11-20254.511.000 kr.39.226 kr./m²
Solkrogen 5
2600 Glostrup		105 m²740 m12-11-20253.500.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden