Valmuevej 64B

Villa · 140 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 481.200 kr.
Offentlig grundværdi: 481.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.068 kr/m².2.776.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 15.734 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²-13,80 pct.
3Vores vurdering3.144.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,79 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.144.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.970.000 kr.
2025Bygget
2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 28 4200 Slagelse	139 m²	811 m	28-01-2025	2.575.000 kr.	18.525 kr./m²
Valmuevej 50E 4200 Slagelse	143 m²	715 m	04-08-2025	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Valmuevej 11 4200 Slagelse	147 m²	847 m	28-09-2024	2.299.000 kr.	15.639 kr./m²
Valmuevej 36 4200 Slagelse	160 m²	750 m	05-08-2026	2.730.000 kr.	17.062 kr./m²
Valmuevej 46 4200 Slagelse	203 m²	737 m	13-02-2025	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²
Valmuevej 62A 4200 Slagelse	236 m²	294 m	21-07-2024	2.395.000 kr.	10.148 kr./m²
Rosenhaven 5 4200 Slagelse	143 m²	358 m	04-03-2024	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Rosenhaven 9 4200 Slagelse	143 m²	396 m	31-10-2026	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Rosenhaven 9 4200 Slagelse	143 m²	396 m	23-09-2026	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Randersvej 8 4200 Slagelse	140 m²	616 m	05-05-2026	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu