Valnøddevej 5, Tornby

Villa · 159 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.215 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1215 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 159 m².1.435.452 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.691.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,37 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.691.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2006Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kræn Hansensvej 8, Tornby 9850 Hirtshals	161 m²	374 m	14-05-2025	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Nejstgårdvej 115, Tornby 9850 Hirtshals	152 m²	195 m	15-04-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby 9850 Hirtshals	159 m²	583 m	21-01-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Hovedvejen 22, Tornby 9850 Hirtshals	161 m²	635 m	27-10-2024	1.095.000 kr.	6.801 kr./m²
Rævskærvej 28, Tornby 9850 Hirtshals	163 m²	632 m	01-02-2024	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²
Nejstgårdvej 97, Tornby 9850 Hirtshals	175 m²	233 m	28-08-2025	3.650.000 kr.	20.857 kr./m²
Storgårdsvej 4, Tornby 9850 Hirtshals	157 m²	1,0 km	21-05-2024	700.000 kr.	4.459 kr./m²
Bøjen 4, Tornby 9850 Hirtshals	178 m²	592 m	12-01-2026	1.150.000 kr.	6.461 kr./m²
Storgårdsvej 2, Tornby 9850 Hirtshals	171 m²	1,0 km	01-02-2024	550.000 kr.	3.216 kr./m²
Bjergfyrvej 10, Tornby 9850 Hirtshals	142 m²	769 m	15-04-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu