Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vandrevej 13

Villa · 190 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.731 kr/m².13.032.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.472.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,86 pct. siden okt. 2016
974k5,2M9,3M13,5M17,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20169.050.000 kr.I dag · vores estimat13.472.057 kr.Markedet · 19921.345.390 kr.Markedet · 19931.659.460 kr.Markedet · 19941.465.850 kr.Markedet · 19951.715.130 kr.Markedet · 19961.795.310 kr.Markedet · 19972.117.170 kr.Markedet · 19982.206.280 kr.Markedet · 19992.870.520 kr.Markedet · 20003.050.070 kr.Markedet · 20013.620.640 kr.Markedet · 20023.281.870 kr.Markedet · 20033.885.120 kr.Markedet · 20043.922.550 kr.Markedet · 20054.560.000 kr.Markedet · 20064.882.620 kr.Markedet · 20077.399.930 kr.Markedet · 20087.604.560 kr.Markedet · 20096.543.030 kr.Markedet · 20106.142.700 kr.Markedet · 20116.297.170 kr.Markedet · 20126.803.330 kr.Markedet · 20136.543.410 kr.Markedet · 20146.897.760 kr.Markedet · 20157.211.830 kr.Markedet · 20167.535.210 kr.Markedet · 20177.875.500 kr.Markedet · 20187.944.280 kr.Markedet · 20199.365.100 kr.Markedet · 202010.834.370 kr.Markedet · 202111.381.190 kr.Markedet · 202215.297.660 kr.Markedet · 202312.072.220 kr.Markedet · 202412.120.100 kr.Markedet · 202513.010.820 kr.Markedet · 202615.558.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
9.050.000 kr.
I dag · vores estimat
13.472.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg9.050.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejgårdsvej 31A
2900 Hellerup		190 m²428 m26-06-202619.600.000 kr.103.158 kr./m²
Stendyssevej 6
2900 Hellerup		190 m²517 m21-11-20238.150.000 kr.42.895 kr./m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²478 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²
Frimodtsvej 6
2900 Hellerup		189 m²550 m19-12-202412.750.000 kr.67.460 kr./m²
Ewaldsbakken 21
2900 Hellerup		190 m²615 m28-12-20239.850.000 kr.51.842 kr./m²
Niels Andersens Vej 35
2900 Hellerup		181 m²325 m20-06-202411.800.000 kr.65.193 kr./m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²456 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²674 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²
Bernstorffsvej 4
2900 Hellerup		189 m²700 m09-09-20249.252.000 kr.48.952 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²565 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden