Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vandrevej 8

Villa · 168 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.969 kr/m².11.650.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.477.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,66 pct. siden okt. 2006
861k4,6M8,3M12,0M15,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20067.100.000 kr.I dag · vores estimat11.477.556 kr.Markedet · 19921.189.608 kr.Markedet · 19931.467.312 kr.Markedet · 19941.296.120 kr.Markedet · 19951.516.536 kr.Markedet · 19961.587.432 kr.Markedet · 19971.872.024 kr.Markedet · 19981.950.816 kr.Markedet · 19992.538.144 kr.Markedet · 20002.696.904 kr.Markedet · 20013.201.408 kr.Markedet · 20022.901.864 kr.Markedet · 20033.435.264 kr.Markedet · 20043.468.360 kr.Markedet · 20054.032.000 kr.Markedet · 20064.317.264 kr.Markedet · 20076.543.096 kr.Markedet · 20086.724.032 kr.Markedet · 20095.785.416 kr.Markedet · 20105.431.440 kr.Markedet · 20115.568.024 kr.Markedet · 20126.015.576 kr.Markedet · 20135.785.752 kr.Markedet · 20146.099.072 kr.Markedet · 20156.376.776 kr.Markedet · 20166.662.712 kr.Markedet · 20176.963.600 kr.Markedet · 20187.024.416 kr.Markedet · 20198.280.720 kr.Markedet · 20209.579.864 kr.Markedet · 202110.063.368 kr.Markedet · 202213.526.352 kr.Markedet · 202310.674.384 kr.Markedet · 202410.716.720 kr.Markedet · 202511.504.304 kr.Markedet · 202613.757.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.477.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morgenvej 5
2900 Hellerup		171 m²239 m03-06-20258.900.000 kr.52.047 kr./m²
Lundely 15A
2900 Hellerup		164 m²232 m20-12-202511.600.000 kr.70.732 kr./m²
C V E Knuths Vej 11
2900 Hellerup		174 m²280 m05-10-202512.500.000 kr.71.839 kr./m²
Bøgehøj 22
2900 Hellerup		172 m²507 m01-09-202513.500.000 kr.78.488 kr./m²
Grants Alle 44
2900 Hellerup		168 m²723 m03-04-20247.850.000 kr.46.726 kr./m²
Rygårds Alle 22
2900 Hellerup		172 m²563 m18-12-202314.100.000 kr.81.977 kr./m²
Svejagervej 13
2900 Hellerup		175 m²469 m30-11-202413.700.000 kr.78.286 kr./m²
Brønlunds Alle 17
2900 Hellerup		161 m²490 m29-07-202411.150.000 kr.69.255 kr./m²
Ewaldsbakken 15
2900 Hellerup		175 m²535 m27-03-202511.400.000 kr.65.143 kr./m²
Niels Andersens Vej 35
2900 Hellerup		181 m²285 m20-06-202411.800.000 kr.65.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden