Vandstedet 4, Købingsmark, 6430 Nordborg — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.764 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i KøbingsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Købingsmark (6430, sidste 24 mdr.): 17.490 kr/m² × 79 m².1.381.710 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Vores vurdering1.358.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2013jan.Ejerskifte
1998Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandstedet 2, Købingsmark 6430 Nordborg	79 m²	43 m	06-05-2024	1.345.000 kr.	17.025 kr./m²
Vandstedet 33, Købingsmark 6430 Nordborg	66 m²	92 m	02-08-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Vandstedet 9, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	55 m	13-07-2026	2.500.000 kr.	17.361 kr./m²
Vandstedet 31, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	81 m	21-12-2023	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Vandstedet 13, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	117 m	06-11-2023	1.525.000 kr.	10.590 kr./m²
Vandstedet 1, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	128 m	29-05-2026	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Vandstedet 1, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	128 m	20-06-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Vandstedet 19, Købingsmark 6430 Nordborg	144 m²	171 m	17-07-2026	2.299.000 kr.	15.965 kr./m²
Vandstedet 8, Købingsmark 6430 Nordborg	155 m²	100 m	13-06-2024	2.135.000 kr.	13.774 kr./m²
Søstjerneparken 36, Købingsmark 6430 Nordborg	78 m²	263 m	15-10-2024	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu