Vandværksbakken 11, Horne

Villa · 152 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 6.737 kr/m² × 152 m².1.024.024 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.010.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,10 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 640.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 467.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.010.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte467.700 kr.
1999jan.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgårdsvej 6, Horne 9850 Hirtshals	157 m²	432 m	11-03-2025	1.085.000 kr.	6.911 kr./m²
Sejlmagervænget 4, Horne 9850 Hirtshals	139 m²	368 m	17-12-2025	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Smedevænget 3, Horne 9850 Hirtshals	165 m²	442 m	10-04-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Kielgårdsvej 5, Horne 9850 Hirtshals	164 m²	728 m	09-12-2024	1.295.000 kr.	7.896 kr./m²
Møllevangen 17, Horne 9850 Hirtshals	138 m²	637 m	02-04-2025	500.000 kr.	3.623 kr./m²
Gårdbovej 4 9850 Hirtshals	156 m²	1,3 km	21-01-2026	1.150.000 kr.	7.372 kr./m²
Garvervænget 4, Horne 9850 Hirtshals	130 m²	469 m	01-07-2026	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Regnbuevej 6 9850 Hirtshals	152 m²	1,7 km	11-08-2025	610.000 kr.	4.013 kr./m²
Bymosevej 27 9850 Hirtshals	158 m²	1,4 km	06-04-2026	1.185.000 kr.	7.500 kr./m²
Bødkervænget 6, Horne 9850 Hirtshals	130 m²	634 m	26-02-2025	500.000 kr.	3.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu