Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Vandværksvej 10A

Villa · 185 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 699 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
886.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.709 kr/m².3.518.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.097.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,89 pct. siden aug. 2021
737k2,1M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.595.000 kr.I dag · vores estimat4.097.141 kr.Markedet · 1992846.930 kr.Markedet · 1993808.635 kr.Markedet · 1994858.400 kr.Markedet · 1995797.350 kr.Markedet · 19961.069.300 kr.Markedet · 19971.325.710 kr.Markedet · 19981.230.435 kr.Markedet · 19991.424.685 kr.Markedet · 20001.314.240 kr.Markedet · 20011.497.575 kr.Markedet · 20021.591.370 kr.Markedet · 20031.495.540 kr.Markedet · 20041.632.625 kr.Markedet · 20052.077.180 kr.Markedet · 20062.183.370 kr.Markedet · 20072.513.780 kr.Markedet · 20082.565.210 kr.Markedet · 20092.448.475 kr.Markedet · 20102.206.680 kr.Markedet · 20112.177.635 kr.Markedet · 20122.255.150 kr.Markedet · 20132.165.610 kr.Markedet · 20142.020.200 kr.Markedet · 20152.514.890 kr.Markedet · 20162.171.900 kr.Markedet · 20172.140.080 kr.Markedet · 20182.554.850 kr.Markedet · 20192.392.420 kr.Markedet · 20202.642.170 kr.Markedet · 20212.909.680 kr.Markedet · 20223.071.555 kr.Markedet · 20232.984.420 kr.Markedet · 20243.041.955 kr.Markedet · 20253.248.230 kr.Markedet · 20263.070.630 kr.Markedet · 20276.063.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.097.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindealle 22
6000 Kolding		184 m²408 m18-06-20262.550.000 kr.13.859 kr./m²
Stadionvej 78
6000 Kolding		179 m²251 m29-04-20254.850.000 kr.27.095 kr./m²
Agertoften 12, Harte
6000 Kolding		186 m²794 m27-08-20243.720.000 kr.20.000 kr./m²
Stadionvej 85
6000 Kolding		170 m²246 m09-06-20263.245.000 kr.19.088 kr./m²
Gøhlmannsvej 48
6000 Kolding		194 m²541 m19-08-20242.550.000 kr.13.144 kr./m²
Åvang 11
6000 Kolding		191 m²735 m11-05-20254.100.000 kr.21.466 kr./m²
Alpetoppen 41, Harte
6000 Kolding		196 m²532 m26-04-20253.950.000 kr.20.153 kr./m²
Agertoften 9, Harte
6000 Kolding		181 m²886 m21-04-20253.055.000 kr.16.878 kr./m²
Magnolievej 5
6000 Kolding		200 m²443 m12-12-20241.860.000 kr.9.300 kr./m²
Kastaniealle 39
6000 Kolding		203 m²325 m28-10-20245.300.000 kr.26.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden