Vandværksvej 16, Assentoft

Villa · 210 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.350 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 210 m².3.319.680 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.609.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,84 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1992 · Alm. Salg: 651.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, alm. frit salg651.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 3A, Assentoft 8960 Randers SØ	167 m²	165 m	30-04-2024	2.595.000 kr.	15.539 kr./m²
Vandværksvej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	93 m	10-09-2024	1.820.000 kr.	11.742 kr./m²
Vandværksvej 1B, Assentoft 8960 Randers SØ	106 m²	152 m	11-01-2026	1.840.000 kr.	17.358 kr./m²
Sandagervej 7B, Assentoft 8960 Randers SØ	212 m²	500 m	04-04-2024	2.675.000 kr.	12.618 kr./m²
Søndergade 11, Assentoft 8960 Randers SØ	222 m²	211 m	18-06-2025	2.995.000 kr.	13.491 kr./m²
Nattergalevej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	201 m²	329 m	05-02-2026	1.875.000 kr.	9.328 kr./m²
Klostervej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	202 m²	455 m	02-05-2024	1.765.000 kr.	8.738 kr./m²
Irisvej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	202 m²	489 m	10-07-2025	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Syrenvej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	214 m²	684 m	27-04-2026	2.525.000 kr.	11.799 kr./m²
Højvangen 33, Assentoft 8960 Randers SØ	216 m²	612 m	29-05-2025	3.495.000 kr.	16.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu