Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Vandværksvej 36

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.762 kr/m².1.201.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 7.403 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering994.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,48 pct. siden feb. 2015
153k577k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020244. feb. 2015900.000 kr.I dag · vores estimat994.344 kr.Markedet · 1992697.200 kr.Markedet · 1993488.880 kr.Markedet · 1994528.360 kr.Markedet · 1995708.960 kr.Markedet · 1996406.980 kr.Markedet · 1997580.440 kr.Markedet · 1998819.140 kr.Markedet · 1999723.380 kr.Markedet · 2000615.440 kr.Markedet · 2001928.900 kr.Markedet · 2002819.280 kr.Markedet · 2003736.120 kr.Markedet · 2004717.360 kr.Markedet · 2005882.140 kr.Markedet · 2006669.340 kr.Markedet · 20071.849.960 kr.Markedet · 20081.032.640 kr.Markedet · 20091.694.980 kr.Markedet · 20101.410.780 kr.Markedet · 2011897.960 kr.Markedet · 2012767.340 kr.Markedet · 2013347.620 kr.Markedet · 20141.110.480 kr.Markedet · 20151.026.760 kr.Markedet · 2016640.220 kr.Markedet · 20171.144.500 kr.Markedet · 2018640.500 kr.Markedet · 20191.849.120 kr.Markedet · 2020795.340 kr.Markedet · 20211.029.560 kr.Markedet · 20221.166.620 kr.Markedet · 2023951.440 kr.Markedet · 2024954.520 kr.Markedet · 20251.776.880 kr.Markedet · 20261.235.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2015 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
994.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²370 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²43 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Vandværksvej 44
9970 Strandby		112 m²80 m28-04-2026725.000 kr.6.473 kr./m²
Røllikevej 1
9970 Strandby		140 m²354 m12-06-20251.200.000 kr.8.571 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²179 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²
Følfodvej 12
9970 Strandby		137 m²255 m24-03-20241.225.000 kr.8.942 kr./m²
Gøgeurtvej 11
9970 Strandby		141 m²437 m16-10-20251.895.000 kr.13.440 kr./m²
Følfodvej 5
9970 Strandby		135 m²226 m07-08-20251.425.000 kr.10.556 kr./m²
Nørgårdsvej 55
9970 Strandby		132 m²111 m09-03-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²443 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden