Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Vandværksvej 39

Villa · 197 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 755 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.223 kr/m².1.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 7.403 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.199.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,08 pct. siden feb. 2008
215k812k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20081.175.000 kr.I dag · vores estimat1.199.391 kr.Markedet · 1992981.060 kr.Markedet · 1993687.924 kr.Markedet · 1994743.478 kr.Markedet · 1995997.608 kr.Markedet · 1996572.679 kr.Markedet · 1997816.762 kr.Markedet · 19981.152.647 kr.Markedet · 19991.017.899 kr.Markedet · 2000866.012 kr.Markedet · 20011.307.095 kr.Markedet · 20021.152.844 kr.Markedet · 20031.035.826 kr.Markedet · 20041.009.428 kr.Markedet · 20051.241.297 kr.Markedet · 2006941.857 kr.Markedet · 20072.603.158 kr.Markedet · 20081.453.072 kr.Markedet · 20092.385.079 kr.Markedet · 20101.985.169 kr.Markedet · 20111.263.558 kr.Markedet · 20121.079.757 kr.Markedet · 2013489.151 kr.Markedet · 20141.562.604 kr.Markedet · 20151.444.798 kr.Markedet · 2016900.881 kr.Markedet · 20171.610.475 kr.Markedet · 2018901.275 kr.Markedet · 20192.601.976 kr.Markedet · 20201.119.157 kr.Markedet · 20211.448.738 kr.Markedet · 20221.641.601 kr.Markedet · 20231.338.812 kr.Markedet · 20241.343.146 kr.Markedet · 20252.500.324 kr.Markedet · 20261.737.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2008 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.199.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²139 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²274 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Vandværksvej 44
9970 Strandby		112 m²172 m28-04-2026725.000 kr.6.473 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²123 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²412 m02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²136 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²203 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²72 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²261 m22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²227 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden