Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Vandværksvej 40

Villa · 158 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.164 kr/m².1.081.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 7.403 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.003.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1991majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²392 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Vandværksvej 44
9970 Strandby		112 m²38 m28-04-2026725.000 kr.6.473 kr./m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²169 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²
Udegårdsvej 18
9970 Strandby		164 m²145 m11-08-20261.655.000 kr.10.091 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²65 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²255 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Rypevej 12
9970 Strandby		155 m²467 m03-09-2026450.000 kr.2.903 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²294 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²567 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²
Røllikevej 17
9970 Strandby		166 m²357 m04-06-20242.035.000 kr.12.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden