Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Vandværksvej 45

Villa · 167 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.134 kr/m².1.446.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 7.403 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.279.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,52 pct. siden mar. 2010
182k688k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20101.260.000 kr.I dag · vores estimat1.279.097 kr.Markedet · 1992831.660 kr.Markedet · 1993583.164 kr.Markedet · 1994630.258 kr.Markedet · 1995845.688 kr.Markedet · 1996485.469 kr.Markedet · 1997692.382 kr.Markedet · 1998977.117 kr.Markedet · 1999862.889 kr.Markedet · 2000734.132 kr.Markedet · 20011.108.045 kr.Markedet · 2002977.284 kr.Markedet · 2003878.086 kr.Markedet · 2004855.708 kr.Markedet · 20051.052.267 kr.Markedet · 2006798.427 kr.Markedet · 20072.206.738 kr.Markedet · 20081.231.792 kr.Markedet · 20092.021.869 kr.Markedet · 20101.682.859 kr.Markedet · 20111.071.138 kr.Markedet · 2012915.327 kr.Markedet · 2013414.661 kr.Markedet · 20141.324.644 kr.Markedet · 20151.224.778 kr.Markedet · 2016763.691 kr.Markedet · 20171.365.225 kr.Markedet · 2018764.025 kr.Markedet · 20192.205.736 kr.Markedet · 2020948.727 kr.Markedet · 20211.228.118 kr.Markedet · 20221.391.611 kr.Markedet · 20231.134.932 kr.Markedet · 20241.138.606 kr.Markedet · 20252.119.564 kr.Markedet · 20261.473.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2010 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.279.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²85 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²361 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Vandværksvej 44
9970 Strandby		112 m²122 m28-04-2026725.000 kr.6.473 kr./m²
Udegårdsvej 18
9970 Strandby		164 m²125 m11-08-20261.655.000 kr.10.091 kr./m²
Røllikevej 17
9970 Strandby		166 m²291 m04-06-20242.035.000 kr.12.259 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²75 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Gøgeurtvej 3
9970 Strandby		166 m²418 m11-05-20252.100.000 kr.12.651 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²482 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²161 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²
Agervej 6
9970 Strandby		165 m²657 m25-04-2026700.000 kr.4.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden