Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Vandværksvej 49

Villa · 152 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.590 kr/m².975.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 7.403 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering953.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,87 pct. siden feb. 2020
166k627k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020242. feb. 2020740.000 kr.I dag · vores estimat953.629 kr.Markedet · 1992756.960 kr.Markedet · 1993530.784 kr.Markedet · 1994573.648 kr.Markedet · 1995769.728 kr.Markedet · 1996441.864 kr.Markedet · 1997630.192 kr.Markedet · 1998889.352 kr.Markedet · 1999785.384 kr.Markedet · 2000668.192 kr.Markedet · 20011.008.520 kr.Markedet · 2002889.504 kr.Markedet · 2003799.216 kr.Markedet · 2004778.848 kr.Markedet · 2005957.752 kr.Markedet · 2006726.712 kr.Markedet · 20072.008.528 kr.Markedet · 20081.121.152 kr.Markedet · 20091.840.264 kr.Markedet · 20101.531.704 kr.Markedet · 2011974.928 kr.Markedet · 2012833.112 kr.Markedet · 2013377.416 kr.Markedet · 20141.205.664 kr.Markedet · 20151.114.768 kr.Markedet · 2016695.096 kr.Markedet · 20171.242.600 kr.Markedet · 2018695.400 kr.Markedet · 20192.007.616 kr.Markedet · 2020863.512 kr.Markedet · 20211.117.808 kr.Markedet · 20221.266.616 kr.Markedet · 20231.032.992 kr.Markedet · 20241.036.336 kr.Markedet · 20251.929.184 kr.Markedet · 20261.340.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2020 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
953.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²51 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²395 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Vandværksvej 44
9970 Strandby		112 m²85 m28-04-2026725.000 kr.6.473 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²77 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²287 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²336 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²182 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²529 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²
Rypevej 12
9970 Strandby		155 m²485 m03-09-2026450.000 kr.2.903 kr./m²
Udegårdsvej 18
9970 Strandby		164 m²151 m11-08-20261.655.000 kr.10.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden