Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Vandværksvej 9, Assentoft

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 135 m².2.134.080 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.926.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,50 pct. siden maj 2007
209k779k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20071.499.000 kr.I dag · vores estimat1.926.182 kr.Markedet · 1992434.160 kr.Markedet · 1993491.805 kr.Markedet · 1994662.040 kr.Markedet · 1995701.595 kr.Markedet · 1996801.495 kr.Markedet · 1997559.035 kr.Markedet · 1998248.400 kr.Markedet · 19991.129.815 kr.Markedet · 2000903.285 kr.Markedet · 2001781.245 kr.Markedet · 20021.088.775 kr.Markedet · 2003940.005 kr.Markedet · 20041.055.160 kr.Markedet · 2005733.995 kr.Markedet · 20061.363.230 kr.Markedet · 20071.695.465 kr.Markedet · 20081.702.755 kr.Markedet · 20091.423.980 kr.Markedet · 20101.512.270 kr.Markedet · 20111.499.985 kr.Markedet · 20121.423.710 kr.Markedet · 20131.522.125 kr.Markedet · 20141.348.380 kr.Markedet · 20151.661.175 kr.Markedet · 2016879.120 kr.Markedet · 20171.417.095 kr.Markedet · 20181.177.605 kr.Markedet · 20191.672.650 kr.Markedet · 20201.740.825 kr.Markedet · 20211.942.110 kr.Markedet · 20222.098.710 kr.Markedet · 20232.025.000 kr.Markedet · 20241.765.395 kr.Markedet · 20252.049.165 kr.Markedet · 20262.312.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
1.499.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.499.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 8, Assentoft
8960 Randers SØ		155 m²45 m10-09-20241.820.000 kr.11.742 kr./m²
Vandværksvej 1B, Assentoft
8960 Randers SØ		106 m²114 m11-01-20261.840.000 kr.17.358 kr./m²
Vandværksvej 3A, Assentoft
8960 Randers SØ		167 m²90 m30-04-20242.595.000 kr.15.539 kr./m²
Storegade 11, Assentoft
8960 Randers SØ		136 m²510 m01-05-20241.428.000 kr.10.500 kr./m²
Rønne Alle 7, Assentoft
8960 Randers SØ		135 m²576 m14-11-20231.465.000 kr.10.852 kr./m²
Birkevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		137 m²537 m06-05-20261.450.000 kr.10.584 kr./m²
Østervænget 2, Assentoft
8960 Randers SØ		138 m²562 m20-01-20261.325.000 kr.9.601 kr./m²
Nattergalevej 21, Assentoft
8960 Randers SØ		137 m²661 m25-02-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Vester Alle 41, Assentoft
8960 Randers SØ		129 m²501 m21-04-20241.535.000 kr.11.899 kr./m²
Solsortevej 2, Assentoft
8960 Randers SØ		135 m²888 m15-04-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden