Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Vangensvej 16, Kilden

Villa · 206 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.490 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 206 m².2.491.982 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.004.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,90 pct. siden dec. 2025
725k1,2M1,7M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.050.000 kr.I dag · vores estimat2.004.472 kr.Markedet · 1992953.368 kr.Markedet · 1993858.402 kr.Markedet · 1994991.478 kr.Markedet · 19951.054.514 kr.Markedet · 19961.103.130 kr.Markedet · 19971.092.830 kr.Markedet · 19981.063.990 kr.Markedet · 19991.455.390 kr.Markedet · 20001.339.206 kr.Markedet · 20011.340.854 kr.Markedet · 20021.279.054 kr.Markedet · 20031.304.186 kr.Markedet · 20041.253.304 kr.Markedet · 20051.471.458 kr.Markedet · 20061.353.008 kr.Markedet · 20071.590.938 kr.Markedet · 20081.927.130 kr.Markedet · 20091.751.824 kr.Markedet · 20101.571.162 kr.Markedet · 20111.693.526 kr.Markedet · 20121.520.074 kr.Markedet · 20131.716.598 kr.Markedet · 20141.309.542 kr.Markedet · 20151.440.558 kr.Markedet · 20161.321.490 kr.Markedet · 20171.438.910 kr.Markedet · 20181.836.902 kr.Markedet · 20191.245.476 kr.Markedet · 20201.901.380 kr.Markedet · 20212.112.324 kr.Markedet · 20221.978.218 kr.Markedet · 20231.964.210 kr.Markedet · 20242.134.160 kr.Markedet · 20252.259.820 kr.Markedet · 20261.952.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangensvej 30, Kilden
9900 Frederikshavn		196 m²292 m18-07-20261.350.000 kr.6.888 kr./m²
Vangensvej 35, Kilden
9900 Frederikshavn		171 m²361 m01-12-20253.100.000 kr.18.129 kr./m²
Vangensvej 17, Kilden
9900 Frederikshavn		155 m²49 m17-02-20261.287.200 kr.8.305 kr./m²
Højvangen 4, Kilden
9900 Frederikshavn		209 m²120 m13-08-20241.495.000 kr.7.153 kr./m²
Ryetsvej 36, Kilden
9900 Frederikshavn		208 m²400 m11-06-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²
Ryetsvej 31, Kilden
9900 Frederikshavn		208 m²442 m14-08-20252.830.000 kr.13.606 kr./m²
Charlottevej 3, Kilden
9900 Frederikshavn		191 m²286 m15-05-20251.575.000 kr.8.246 kr./m²
Vegavej 7, Kilden
9900 Frederikshavn		214 m²642 m20-10-20263.495.000 kr.16.332 kr./m²
Ryetsvej 30, Kilden
9900 Frederikshavn		186 m²299 m13-07-20262.250.000 kr.12.097 kr./m²
Højvangen 10, Kilden
9900 Frederikshavn		238 m²167 m25-10-20251.800.000 kr.7.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden