Vangsåvej 28, Klitmøller

Fritidshus · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.248 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 90 m².1.928.880 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.750.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,25 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2015 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, familiehandel705.000 kr.
2007Ombygning
1980dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johns Vej 20, Klitmøller 7700 Thisted	89 m²	197 m	21-11-2025	1.144.100 kr.	12.855 kr./m²
Kræn Tækkers Vej 15A, Klitmøller 7700 Thisted	90 m²	292 m	13-12-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Lyngstien 38, Klitmøller 7700 Thisted	90 m²	392 m	06-08-2026	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Åstien 34, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	484 m	07-01-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Mombak 43, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	655 m	04-04-2024	2.550.000 kr.	27.717 kr./m²
Ajs Mølls Vej 22, Klitmøller 7700 Thisted	96 m²	340 m	09-09-2025	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Spanggårdsvej 67, Klitmøller 7700 Thisted	97 m²	426 m	27-03-2025	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Kobbelsti 49, Klitmøller 7700 Thisted	88 m²	929 m	31-05-2026	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Stågbak 4, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	709 m	19-08-2024	2.595.000 kr.	30.529 kr./m²
Møllebakken 28, Klitmøller 7700 Thisted	94 m²	801 m	20-07-2024	2.180.000 kr.	23.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu