Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vangsåvej 38, Klitmøller

Villa · 143 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 52.920 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
52920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 143 m².2.955.381 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)52920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.417.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,23 pct. siden sep. 1995
375k885k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202419. sep. 1995399.500 kr.I dag · vores estimat2.417.901 kr.Markedet · 1992497.211 kr.Markedet · 1993545.402 kr.Markedet · 1994625.339 kr.Markedet · 1995691.977 kr.Markedet · 1996597.311 kr.Markedet · 1997779.922 kr.Markedet · 1998790.075 kr.Markedet · 1999870.584 kr.Markedet · 2000711.568 kr.Markedet · 2001744.458 kr.Markedet · 2002821.535 kr.Markedet · 2003729.586 kr.Markedet · 2004800.943 kr.Markedet · 2005707.850 kr.Markedet · 2006967.538 kr.Markedet · 20071.167.738 kr.Markedet · 20081.228.513 kr.Markedet · 20091.423.851 kr.Markedet · 20101.064.778 kr.Markedet · 20111.191.047 kr.Markedet · 20121.032.174 kr.Markedet · 20131.284.426 kr.Markedet · 2014807.235 kr.Markedet · 20151.201.200 kr.Markedet · 2016964.106 kr.Markedet · 20171.136.564 kr.Markedet · 20181.351.207 kr.Markedet · 20191.166.880 kr.Markedet · 20201.414.270 kr.Markedet · 20211.578.148 kr.Markedet · 20221.709.279 kr.Markedet · 20231.591.161 kr.Markedet · 20241.639.924 kr.Markedet · 20251.492.920 kr.Markedet · 20261.653.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1995 · Alm. Salg
399.500 kr.
I dag · vores estimat
2.417.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, familiehandel399.500 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangsåvej 6, Klitmøller
7700 Thisted		139 m²452 m22-01-20242.875.000 kr.20.683 kr./m²
Vangsåvej 5, Klitmøller
7700 Thisted		180 m²469 m06-09-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²
Vangsåvej 14, Klitmøller
7700 Thisted		102 m²345 m22-04-20241.795.000 kr.17.598 kr./m²
Michel Wester 20, Klitmøller
7700 Thisted		140 m²691 m15-07-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Hans Bachs Vej 12, Klitmøller
7700 Thisted		153 m²389 m29-05-20253.256.009 kr.21.281 kr./m²
Ørhagevej 94, Klitmøller
7700 Thisted		136 m²592 m04-06-20242.475.000 kr.18.199 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller
7700 Thisted		140 m²854 m13-10-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Ørhagevej 112, Klitmøller
7700 Thisted		150 m²696 m27-05-20253.100.000 kr.20.667 kr./m²
Kalles Mark 2A, Klitmøller
7700 Thisted		149 m²762 m24-11-20255.100.000 kr.34.228 kr./m²
Michel Wester 31, Klitmøller
7700 Thisted		132 m²661 m26-10-20252.525.000 kr.19.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden