Vangsåvej 47, Klitmøller

Fritidshus · 60 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 411 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 60 m².1.285.920 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.416.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,08 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2005 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.416.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2005apr.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangsåvej 55, Klitmøller 7700 Thisted	33 m²	64 m	23-06-2024	1.050.000 kr.	31.818 kr./m²
Åstien 28, Klitmøller 7700 Thisted	63 m²	387 m	02-05-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Liusborg Sti 22, Klitmøller 7700 Thisted	60 m²	799 m	05-09-2024	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Klitstien 24, Klitmøller 7700 Thisted	64 m²	309 m	21-08-2026	1.795.000 kr.	28.047 kr./m²
Liusborg Sti 4, Klitmøller 7700 Thisted	62 m²	697 m	19-08-2024	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Åstien 24 7700 Thisted	65 m²	366 m	26-07-2026	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²
Michel Broes Vej 21, Klitmøller 7700 Thisted	55 m²	619 m	05-03-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Brandisvej 13, Klitmøller 7700 Thisted	52 m²	479 m	28-09-2025	1.095.000 kr.	21.058 kr./m²
Ajs Mølls Vej 32 7700 Thisted	72 m²	119 m	16-10-2026	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Johns Vej 44, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	437 m	06-10-2025	1.940.000 kr.	27.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu