Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vangsåvej 61, Klitmøller

Fritidshus · 79 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.700 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
1700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 79 m².1.693.128 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.393.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,25 pct. siden okt. 2019
129k605k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20191.095.000 kr.I dag · vores estimat1.393.404 kr.Markedet · 1992278.870 kr.Markedet · 1993224.834 kr.Markedet · 1994272.629 kr.Markedet · 1995485.534 kr.Markedet · 1996324.690 kr.Markedet · 1997349.496 kr.Markedet · 1998341.833 kr.Markedet · 1999274.209 kr.Markedet · 2000419.727 kr.Markedet · 2001494.461 kr.Markedet · 2002576.147 kr.Markedet · 2003560.663 kr.Markedet · 2004713.133 kr.Markedet · 2005708.551 kr.Markedet · 20061.032.688 kr.Markedet · 2007879.349 kr.Markedet · 20081.091.859 kr.Markedet · 2009833.055 kr.Markedet · 2010577.885 kr.Markedet · 20111.034.505 kr.Markedet · 20121.031.424 kr.Markedet · 2013955.900 kr.Markedet · 2014859.757 kr.Markedet · 2015972.095 kr.Markedet · 2016901.074 kr.Markedet · 2017869.000 kr.Markedet · 2018942.391 kr.Markedet · 2019909.211 kr.Markedet · 20201.097.863 kr.Markedet · 20211.391.585 kr.Markedet · 20221.528.334 kr.Markedet · 20231.422.000 kr.Markedet · 20241.482.435 kr.Markedet · 20251.497.129 kr.Markedet · 20261.518.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johns Vej 34, Klitmøller
7700 Thisted		79 m²361 m29-09-20241.815.000 kr.22.975 kr./m²
Ajs Mølls Vej 2, Klitmøller
7700 Thisted		75 m²123 m07-02-20261.610.000 kr.21.467 kr./m²
Lyngstien 29, Klitmøller
7700 Thisted		78 m²505 m23-05-20241.195.000 kr.15.321 kr./m²
Møllebakken 56, Klitmøller
7700 Thisted		79 m²762 m21-10-20242.135.000 kr.27.025 kr./m²
Åstien 26, Klitmøller
7700 Thisted		75 m²412 m19-06-20251.475.000 kr.19.667 kr./m²
Ajs Mølls Vej 32
7700 Thisted		72 m²155 m16-10-20261.850.000 kr.25.694 kr./m²
Liusborg Sti 26, Klitmøller
7700 Thisted		79 m²868 m23-04-20251.945.000 kr.24.620 kr./m²
Michel Broes Vej 19, Klitmøller
7700 Thisted		77 m²695 m13-04-20241.585.000 kr.20.584 kr./m²
Grå Rimme 7, Klitmøller
7700 Thisted		77 m²714 m31-03-20251.500.000 kr.19.481 kr./m²
Mombak 57, Klitmøller
7700 Thisted		82 m²633 m27-04-20241.725.000 kr.21.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden