Prisvurdering · 7700 Thisted

Vangsåvej 69, Klitmøller

Fritidshus · 86 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.515 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 86 m².1.843.152 kr.
2Vores vurdering1.804.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,99 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2001Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001
1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kræn Tækkers Vej 15A, Klitmøller 7700 Thisted	90 m²	73 m	13-12-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Johns Vej 20, Klitmøller 7700 Thisted	89 m²	234 m	21-11-2025	1.144.100 kr.	12.855 kr./m²
Lyngstien 38, Klitmøller 7700 Thisted	90 m²	406 m	06-08-2026	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Mombak 57, Klitmøller 7700 Thisted	82 m²	610 m	27-04-2024	1.725.000 kr.	21.037 kr./m²
Johns Vej 34, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	336 m	29-09-2024	1.815.000 kr.	22.975 kr./m²
Stågbak 4, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	915 m	19-08-2024	2.595.000 kr.	30.529 kr./m²
Bavnbak 21, Klitmøller 7700 Thisted	84 m²	863 m	26-03-2024	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Åstien 34, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	632 m	07-01-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Mombak 43, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	724 m	04-04-2024	2.550.000 kr.	27.717 kr./m²
Kobbelsti 23, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	1,2 km	31-08-2025	1.450.000 kr.	17.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu