Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Varde Landevej 38, Haltrup

Landejendom · 78 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 78 m², grund på 728.856 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Grundareal
728856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.942.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.427 kr/m².5.248.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)728856 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.852.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,86 pct. siden aug. 2017
81k2,9M5,7M8,6M11,4M1992199620002004200820122016202020248. aug. 201711.395.000 kr.I dag · vores estimat6.852.718 kr.Markedet · 1992216.294 kr.Markedet · 19931.274.364 kr.Markedet · 1994265.434 kr.Markedet · 1995512.148 kr.Markedet · 1996427.908 kr.Markedet · 1997846.924 kr.Markedet · 1998466.128 kr.Markedet · 1999653.640 kr.Markedet · 2000526.110 kr.Markedet · 20012.753.946 kr.Markedet · 2002596.778 kr.Markedet · 20033.487.770 kr.Markedet · 2004232.440 kr.Markedet · 2005712.530 kr.Markedet · 2006813.150 kr.Markedet · 2007992.940 kr.Markedet · 2008414.960 kr.Markedet · 20091.166.256 kr.Markedet · 20101.345.968 kr.Markedet · 2011734.682 kr.Markedet · 2012735.618 kr.Markedet · 20133.655.158 kr.Markedet · 20141.038.726 kr.Markedet · 20153.053.466 kr.Markedet · 20161.058.538 kr.Markedet · 20171.950.000 kr.Markedet · 20181.205.490 kr.Markedet · 2019921.804 kr.Markedet · 20201.229.670 kr.Markedet · 20211.177.488 kr.Markedet · 20221.769.040 kr.Markedet · 20231.000.818 kr.Markedet · 20242.016.612 kr.Markedet · 20252.004.678 kr.Markedet · 20267.287.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2017 · Alm. Salg
11.395.000 kr.
I dag · vores estimat
6.852.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Solgt på tvangsauktion11.395.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varde Landevej 37, Haltrup
6800 Varde		153 m²659 m15-05-20242.668.000 kr.17.438 kr./m²
Varde Landevej 72, Skonager
6800 Varde		110 m²11,3 km24-03-20248.100.000 kr.73.636 kr./m²
Hedebovej 6, Heager
6800 Varde		104 m²4,8 km22-01-20251.140.000 kr.10.962 kr./m²
Tranbjergvej 28, Biltoft
6800 Varde		153 m²6,3 km20-08-20252.015.000 kr.13.170 kr./m²
Biltoftvej 26
6800 Varde		147 m²7,4 km03-08-20268.640.000 kr.58.776 kr./m²
Ringkøbingvej 124
6800 Varde		98 m²14,6 km10-07-20262.650.000 kr.27.041 kr./m²
Gl Landevej 11, Mejls
6800 Varde		124 m²13,7 km16-07-202520.600.000 kr.166.129 kr./m²
Tyvevej 16, Knoldeflod
6800 Varde		141 m²12,4 km06-03-20243.075.000 kr.21.809 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls
6800 Varde		144 m²12,9 km15-06-20251.798.000 kr.12.486 kr./m²
Aspgårdvej 24, Asp Horne
6800 Varde		140 m²14,1 km04-05-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden