Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Varde Landevej 68, Skonager

Landejendom · 291 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 291 m², grund på 37.536 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
37536 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.189.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.681 kr/m².3.426.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk291 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)37536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.486.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+187,95 pct. siden dec. 2022
301k7,5M14,6M21,8M28,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20221.700.000 kr.31. maj 20236.800.000 kr.31. okt. 20232.600.000 kr.1. jan. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat7.486.668 kr.Markedet · 1992806.943 kr.Markedet · 19934.754.358 kr.Markedet · 1994990.273 kr.Markedet · 19951.910.706 kr.Markedet · 19961.596.426 kr.Markedet · 19973.159.678 kr.Markedet · 19981.739.016 kr.Markedet · 19992.438.580 kr.Markedet · 20001.962.795 kr.Markedet · 200110.274.337 kr.Markedet · 20022.226.441 kr.Markedet · 200313.012.065 kr.Markedet · 2004867.180 kr.Markedet · 20052.658.285 kr.Markedet · 20063.033.675 kr.Markedet · 20073.704.430 kr.Markedet · 20081.548.120 kr.Markedet · 20094.351.032 kr.Markedet · 20105.021.496 kr.Markedet · 20112.740.929 kr.Markedet · 20122.744.421 kr.Markedet · 201313.636.551 kr.Markedet · 20143.875.247 kr.Markedet · 201511.391.777 kr.Markedet · 20163.949.161 kr.Markedet · 20177.275.000 kr.Markedet · 20184.497.405 kr.Markedet · 20193.439.038 kr.Markedet · 20204.587.615 kr.Markedet · 20214.392.936 kr.Markedet · 20226.599.880 kr.Markedet · 20233.733.821 kr.Markedet · 20247.523.514 kr.Markedet · 20257.478.991 kr.Markedet · 202627.187.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
1. jan. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.486.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • majEjerskifte6.800.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varde Landevej 71, Skonager
6800 Varde		193 m²483 m10-02-20252.100.000 kr.10.881 kr./m²
Varde Landevej 73, Skonager
6800 Varde		165 m²374 m29-11-20242.300.000 kr.13.939 kr./m²
Varde Landevej 39, Haltrup
6800 Varde		226 m²11,2 km07-10-20254.900.000 kr.21.681 kr./m²
Varde Landevej 37, Haltrup
6800 Varde		153 m²11,2 km15-05-20242.668.000 kr.17.438 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup
6800 Varde		218 m²2,6 km11-06-20264.850.000 kr.22.248 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig
6800 Varde		237 m²3,2 km13-11-20241.795.000 kr.7.574 kr./m²
Knoldeflodvej 44
6800 Varde		228 m²3,1 km10-06-20266.500.000 kr.28.509 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg
6800 Varde		177 m²2,2 km23-05-20243.800.000 kr.21.469 kr./m²
Lundvej 230, Tange
6800 Varde		190 m²2,6 km26-11-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad
6800 Varde		256 m²4,6 km28-09-20253.750.000 kr.14.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden