Varde Landevej 73, Skonager

Landejendom · 165 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 33.624 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 33624 m²
Indbygget garage: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.100.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.046 kr/m².3.784.300 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33624 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.141.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+80,04 pct. siden mar. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1991 · Alm. Salg: 784.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.626.935 kr.
24. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.141.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2024sep.Ejerskifte4.626.935 kr.
1996Ombygning
1991mar.Ejerskifte784.000 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Varde Landevej 71, Skonager 6800 Varde	193 m²	312 m	10-02-2025	2.100.000 kr.	10.881 kr./m²
Varde Landevej 72, Skonager 6800 Varde	110 m²	428 m	24-03-2024	8.100.000 kr.	73.636 kr./m²
Varde Landevej 37, Haltrup 6800 Varde	153 m²	11,4 km	15-05-2024	2.668.000 kr.	17.438 kr./m²
Varde Landevej 39, Haltrup 6800 Varde	226 m²	11,4 km	07-10-2025	4.900.000 kr.	21.681 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg 6800 Varde	177 m²	2,3 km	23-05-2024	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Agerlunden 11, Næsbjerg 6800 Varde	160 m²	2,7 km	08-04-2026	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²
Gl Gellerupvej 7 6800 Varde	154 m²	2,6 km	06-12-2023	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Tyvevej 16, Knoldeflod 6800 Varde	141 m²	2,8 km	06-03-2024	3.075.000 kr.	21.809 kr./m²
Lundvej 230, Tange 6800 Varde	190 m²	3,0 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup 6800 Varde	218 m²	2,8 km	11-06-2026	4.850.000 kr.	22.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu