Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Varde Landevej 76, Skonager

Landejendom · 298 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 298 m², grund på 268.005 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
298 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
268005 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.109.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.606 kr/m².3.501.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk298 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)268005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.620.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+6520,47 pct. siden feb. 1978
100k7,5M14,9M22,2M29,6M19781995199920032007201120152019202327. feb. 1978868.000 kr.30. sep. 20081.197.500 kr.30. nov. 20086.250.000 kr.31. okt. 2023100.000 kr.I dag · vores estimat6.620.472 kr.Markedet · 1992826.354 kr.Markedet · 19934.868.724 kr.Markedet · 19941.014.094 kr.Markedet · 19951.956.668 kr.Markedet · 19961.634.828 kr.Markedet · 19973.235.684 kr.Markedet · 19981.780.848 kr.Markedet · 19992.497.240 kr.Markedet · 20002.010.010 kr.Markedet · 200110.521.486 kr.Markedet · 20022.279.998 kr.Markedet · 200313.325.070 kr.Markedet · 2004888.040 kr.Markedet · 20052.722.230 kr.Markedet · 20063.106.650 kr.Markedet · 20073.793.540 kr.Markedet · 20081.585.360 kr.Markedet · 20094.455.696 kr.Markedet · 20105.142.288 kr.Markedet · 20112.806.862 kr.Markedet · 20122.810.438 kr.Markedet · 201313.964.578 kr.Markedet · 20143.968.466 kr.Markedet · 201511.665.806 kr.Markedet · 20164.044.158 kr.Markedet · 20177.450.000 kr.Markedet · 20184.605.590 kr.Markedet · 20193.521.764 kr.Markedet · 20204.697.970 kr.Markedet · 20214.498.608 kr.Markedet · 20226.758.640 kr.Markedet · 20233.823.638 kr.Markedet · 20247.704.492 kr.Markedet · 20257.658.898 kr.Markedet · 202627.841.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 1978 · Alm. Salg
868.000 kr.
30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.197.500 kr.
30. nov. 2008 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.620.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte100.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte6.250.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.197.500 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979868.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varde Landevej 71, Skonager
6800 Varde		193 m²1,3 km10-02-20252.100.000 kr.10.881 kr./m²
Varde Landevej 73, Skonager
6800 Varde		165 m²1,0 km29-11-20242.300.000 kr.13.939 kr./m²
Varde Landevej 39, Haltrup
6800 Varde		226 m²12,3 km07-10-20254.900.000 kr.21.681 kr./m²
Varde Landevej 37, Haltrup
6800 Varde		153 m²12,3 km15-05-20242.668.000 kr.17.438 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup
6800 Varde		218 m²2,1 km11-06-20264.850.000 kr.22.248 kr./m²
Knoldeflodvej 44
6800 Varde		228 m²2,6 km10-06-20266.500.000 kr.28.509 kr./m²
Ribevej 88
6800 Varde		300 m²4,8 km15-07-20253.395.000 kr.11.317 kr./m²
Ringkøbingvej 108
6800 Varde		352 m²3,6 km29-11-20232.755.000 kr.7.827 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig
6800 Varde		237 m²3,7 km13-11-20241.795.000 kr.7.574 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad
6800 Varde		256 m²4,3 km28-09-20253.750.000 kr.14.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden