Vardevej 84, Sig

Landejendom · 220 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 57.536 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 57536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigMedian pris/m² for landejendom i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 25.879 kr/m² × 220 m².5.693.380 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)57536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.889.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,56 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
17. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.889.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
okt.Ejerskifte2.500.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
1999Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkebjergvej 9, Sig 6800 Varde	212 m²	1,1 km	09-03-2025	5.478.750 kr.	25.843 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig 6800 Varde	215 m²	2,1 km	19-05-2025	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig 6800 Varde	237 m²	1,7 km	13-11-2024	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	2,1 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig 6800 Varde	213 m²	3,0 km	11-01-2026	19.900.000 kr.	93.427 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig 6800 Varde	192 m²	2,6 km	10-11-2023	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Lundvej 230, Tange 6800 Varde	190 m²	2,6 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Ollingvej 33, Sig 6800 Varde	197 m²	3,4 km	25-01-2024	34.025.000 kr.	172.716 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup 6800 Varde	218 m²	4,6 km	11-06-2026	4.850.000 kr.	22.248 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad 6800 Varde	256 m²	4,3 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	14.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu