Vardevej 93, Sig

Landejendom · 258 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 34.327 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 34327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigMedian pris/m² for landejendom i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 25.879 kr/m² × 258 m².6.676.782 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.423.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+623,09 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 1998 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.423.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, familiehandel750.000 kr.
1990Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkebjergvej 9, Sig 6800 Varde	212 m²	969 m	09-03-2025	5.478.750 kr.	25.843 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig 6800 Varde	237 m²	2,0 km	13-11-2024	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig 6800 Varde	215 m²	2,4 km	19-05-2025	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	2,2 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad 6800 Varde	256 m²	4,2 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	14.648 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig 6800 Varde	213 m²	3,2 km	11-01-2026	19.900.000 kr.	93.427 kr./m²
Lykkebjergvej 60, Sig 6800 Varde	349 m²	1,9 km	18-09-2025	9.044.000 kr.	25.914 kr./m²
Ollingvej 33, Sig 6800 Varde	197 m²	3,0 km	25-01-2024	34.025.000 kr.	172.716 kr./m²
Lundvej 230, Tange 6800 Varde	190 m²	2,8 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig 6800 Varde	192 m²	2,9 km	10-11-2023	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu