Varhøj 27, Veddinge

Fritidshus · 89 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.837 m², 5 værelser, opført i 1993, renoveret i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VeddingeMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge (4540, sidste 24 mdr.): 49.929 kr/m² × 89 m².4.443.681 kr.
2Vores vurdering4.156.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,16 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.156.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2014jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Varhøj 31, Veddinge 4540 Fårevejle	59 m²	51 m	10-07-2026	3.052.198 kr.	51.732 kr./m²
Varhøj 29, Veddinge 4540 Fårevejle	56 m²	39 m	19-09-2026	3.995.000 kr.	71.339 kr./m²
Brageshøj 2B, Veddinge 4540 Fårevejle	92 m²	163 m	19-04-2026	4.610.000 kr.	50.109 kr./m²
Mimershøj 5, Veddinge 4540 Fårevejle	90 m²	436 m	25-04-2024	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Klydelunden 8, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	88 m²	575 m	12-11-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Skovskellet 9, Skamlebæk 4540 Fårevejle	89 m²	1,1 km	19-05-2024	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²
Uglelunden 16 4540 Fårevejle	79 m²	228 m	30-07-2024	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Sejerøvej 23, Skamlebæk 4540 Fårevejle	86 m²	1,1 km	12-06-2026	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²
Kildehøj 15, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	102 m²	239 m	06-06-2024	3.025.000 kr.	29.657 kr./m²
Havretoften 1, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	1,4 km	21-12-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu