Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6040 Egtved

Varmkærvej 13, Varmkær

Villa · 188 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 5.462 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
5462 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.590 kr/m².2.242.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5462 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.466.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,49 pct. siden maj 2009
270k895k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202427. maj 20091.250.000 kr.30. dec. 20221.518.000 kr.I dag · vores estimat2.466.537 kr.Markedet · 1992637.132 kr.Markedet · 1993745.608 kr.Markedet · 1994641.456 kr.Markedet · 1995404.200 kr.Markedet · 1996740.344 kr.Markedet · 19971.183.648 kr.Markedet · 1998530.348 kr.Markedet · 1999838.480 kr.Markedet · 20001.179.324 kr.Markedet · 20011.629.396 kr.Markedet · 20021.187.784 kr.Markedet · 20031.004.860 kr.Markedet · 20041.101.680 kr.Markedet · 20051.300.020 kr.Markedet · 20061.420.904 kr.Markedet · 20071.097.544 kr.Markedet · 20081.665.680 kr.Markedet · 20092.119.324 kr.Markedet · 20101.957.268 kr.Markedet · 20111.414.888 kr.Markedet · 20121.669.816 kr.Markedet · 20131.976.256 kr.Markedet · 20141.219.180 kr.Markedet · 20151.004.108 kr.Markedet · 20162.260.700 kr.Markedet · 20171.258.848 kr.Markedet · 20181.938.656 kr.Markedet · 20192.122.708 kr.Markedet · 20201.885.076 kr.Markedet · 20212.205.240 kr.Markedet · 20222.491.000 kr.Markedet · 20232.288.900 kr.Markedet · 20242.290.404 kr.Markedet · 20252.767.360 kr.Markedet · 20262.368.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2009 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. dec. 2022 · Alm. Salg
1.518.000 kr.
I dag · vores estimat
2.466.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte1.518.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009majSolgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.250.000 kr.
  • 2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
  • 1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varmkærvej 11, Varmkær
6040 Egtved		152 m²258 m11-05-20262.075.000 kr.13.651 kr./m²
Havrevænget 24, Aagaard
6040 Egtved		197 m²1,2 km24-08-20251.850.000 kr.9.391 kr./m²
Hørvænget 22, Aagaard
6040 Egtved		174 m²1,2 km25-09-20241.895.000 kr.10.891 kr./m²
Hørvænget 9, Aagaard
6040 Egtved		175 m²1,3 km10-08-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Bygvænget 14, Aagaard
6040 Egtved		174 m²1,3 km31-08-20251.485.000 kr.8.534 kr./m²
Søndermarksvej 6, Starup
6040 Egtved		219 m²654 m01-01-20263.650.000 kr.16.667 kr./m²
Håstrupmindevej 5, Aagaard
6040 Egtved		197 m²1,8 km07-01-20242.400.000 kr.12.183 kr./m²
Rugbjergvej 5, Aagaard
6040 Egtved		167 m²1,4 km10-04-20251.870.000 kr.11.198 kr./m²
Sognefogedvej 2, Aagaard
6040 Egtved		164 m²1,5 km10-12-20252.975.000 kr.18.140 kr./m²
Hvedevænget 2, Aagaard
6040 Egtved		159 m²1,3 km19-02-20251.925.000 kr.12.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden