Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Varnæs Kirkevej 1, Varnæs

Villa · 229 m² · bygget 1837

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.371 m², 6 værelser, opført i 1837, renoveret i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1837
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
936.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i VarnæsMedian pris/m² for villa i Varnæs (6200, sidste 24 mdr.): 8.344 kr/m² × 229 m².1.910.776 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (189 år)Huset er 189 år gammelt (opført 1837). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.021.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,80 pct. siden sep. 2016
558k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.850.000 kr.I dag · vores estimat1.021.257 kr.Markedet · 1992902.260 kr.Markedet · 1993856.002 kr.Markedet · 1994921.725 kr.Markedet · 19951.114.085 kr.Markedet · 19961.091.643 kr.Markedet · 1997736.693 kr.Markedet · 19981.202.479 kr.Markedet · 19991.411.785 kr.Markedet · 20001.511.629 kr.Markedet · 20011.733.072 kr.Markedet · 20021.365.527 kr.Markedet · 20031.565.444 kr.Markedet · 20041.361.405 kr.Markedet · 20052.170.004 kr.Markedet · 20061.642.388 kr.Markedet · 20071.442.929 kr.Markedet · 20081.575.062 kr.Markedet · 20091.879.632 kr.Markedet · 20102.124.662 kr.Markedet · 20111.814.596 kr.Markedet · 20122.235.498 kr.Markedet · 20131.676.967 kr.Markedet · 20141.906.196 kr.Markedet · 20151.666.204 kr.Markedet · 20161.937.340 kr.Markedet · 20171.641.014 kr.Markedet · 20181.993.216 kr.Markedet · 20192.088.938 kr.Markedet · 20202.438.163 kr.Markedet · 20212.568.006 kr.Markedet · 20222.665.331 kr.Markedet · 20232.700.139 kr.Markedet · 20242.671.743 kr.Markedet · 20252.788.991 kr.Markedet · 20262.505.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.021.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1837Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varnæshøj 4
6200 Aabenraa		236 m²691 m19-07-20264.400.000 kr.18.644 kr./m²
Varnæshøj 4, Varnæs
6200 Aabenraa		236 m²691 m19-07-20264.400.000 kr.18.644 kr./m²
Varnæsvigvej 9, Varnæs
6200 Aabenraa		196 m²332 m26-10-20261.595.000 kr.8.138 kr./m²
Varnæs Lærkevej 11, Varnæs
6200 Aabenraa		183 m²157 m16-02-20251.430.000 kr.7.814 kr./m²
Svejrupløkke 4, Svejrup
6200 Aabenraa		236 m²2,0 km15-09-20251.925.000 kr.8.157 kr./m²
Nørregade 1, Varnæs
6200 Aabenraa		177 m²627 m05-06-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Nørregade 4, Varnæs
6200 Aabenraa		170 m²621 m07-11-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Varnæs Lærkevej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		141 m²118 m09-05-20241.000.000 kr.7.092 kr./m²
Søndermarksvej 5, Varnæs
6200 Aabenraa		143 m²228 m17-06-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Nørskov 1, Varnæs
6200 Aabenraa		180 m²1,7 km19-02-20245.250.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden