Varnæshøj 6, Varnæs

Villa · 179 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 2.000 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VarnæsMedian pris/m² for villa i Varnæs (6200, sidste 24 mdr.): 8.344 kr/m² × 179 m².1.493.576 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.977.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1174,55 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2009 · Alm. Salg: 155.150 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2009aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011155.150 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Varnæshøj 4, Varnæs 6200 Aabenraa	236 m²	25 m	19-07-2026	4.400.000 kr.	18.644 kr./m²
Varnæshøj 4 6200 Aabenraa	236 m²	25 m	19-07-2026	4.400.000 kr.	18.644 kr./m²
Nørregade 1, Varnæs 6200 Aabenraa	177 m²	252 m	05-06-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Nørregade 4, Varnæs 6200 Aabenraa	170 m²	188 m	07-11-2024	1.745.000 kr.	10.265 kr./m²
Varnæs Lærkevej 11, Varnæs 6200 Aabenraa	183 m²	849 m	16-02-2025	1.430.000 kr.	7.814 kr./m²
Nørskov 1, Varnæs 6200 Aabenraa	180 m²	1,0 km	19-02-2024	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Varnæsvigvej 9, Varnæs 6200 Aabenraa	196 m²	362 m	26-10-2026	1.595.000 kr.	8.138 kr./m²
Bovrup Kirkevej 28, Bovrup 6200 Aabenraa	176 m²	2,3 km	30-07-2026	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²
Søndermarksvej 5, Varnæs 6200 Aabenraa	143 m²	885 m	17-06-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Varnæs Lærkevej 7, Varnæs 6200 Aabenraa	141 m²	811 m	09-05-2024	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu