Vasebækvej 1

Villa · 298 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 3.597 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 298 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 3597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.747 kr/m².6.507.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3597 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.163.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,02 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.163.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20223.850.000 kr.
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krageskovbakken 5 4600 Køge	259 m²	1,2 km	17-10-2025	7.495.000 kr.	28.938 kr./m²
Fynsvej 37 4600 Køge	271 m²	1,9 km	03-12-2024	3.700.000 kr.	13.653 kr./m²
Nicolajvej 14 4600 Køge	292 m²	2,6 km	31-07-2024	6.200.000 kr.	21.233 kr./m²
Natskyggevej 12 4600 Køge	243 m²	1,3 km	21-06-2024	6.500.000 kr.	26.749 kr./m²
Åshøjvej 42 4600 Køge	204 m²	510 m	23-06-2025	4.025.000 kr.	19.730 kr./m²
Borgegårdsvej 1 4600 Køge	302 m²	2,9 km	11-06-2026	7.700.000 kr.	25.497 kr./m²
Flindts Vænge 8 4600 Køge	284 m²	3,1 km	16-06-2025	11.650.000 kr.	41.021 kr./m²
Overdrevsvejen 90, Lellinge 4600 Køge	238 m²	2,1 km	10-07-2026	5.150.000 kr.	21.639 kr./m²
Ringstedvej 103, Lellinge 4600 Køge	386 m²	1,4 km	15-06-2025	8.955.000 kr.	23.199 kr./m²
Annasvej 18 4600 Køge	234 m²	2,0 km	18-06-2025	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu