Vasevej 47B

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.168 kr/m².7.533.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVasevej gns: 47.121 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering7.454.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,08 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2006 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.454.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2006jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vasevej 7 2840 Holte	144 m²	524 m	21-05-2025	8.750.000 kr.	60.764 kr./m²
Vasevej 17B 2840 Holte	158 m²	467 m	01-05-2024	7.200.000 kr.	45.570 kr./m²
Vasevej 6B 2840 Holte	159 m²	456 m	28-10-2025	10.850.000 kr.	68.239 kr./m²
Vasevej 18 2840 Holte	161 m²	369 m	24-02-2026	7.900.000 kr.	49.068 kr./m²
Vasevej 3B 2840 Holte	159 m²	579 m	19-01-2024	6.400.000 kr.	40.252 kr./m²
Vasevej 5A 2840 Holte	199 m²	557 m	31-05-2025	7.500.000 kr.	37.688 kr./m²
Vasevej 5A 2840 Holte	199 m²	557 m	10-02-2025	7.500.000 kr.	37.688 kr./m²
Vasevej 14 2840 Holte	97 m²	398 m	04-07-2024	5.280.000 kr.	54.433 kr./m²
Vasevej 47A 2840 Holte	212 m²	22 m	24-11-2025	6.400.000 kr.	30.189 kr./m²
Rudegårds Alle 2 2840 Holte	158 m²	842 m	18-12-2025	7.550.000 kr.	47.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu