Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ved Åen 10

Villa · 148 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2003. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.316 kr/m².1.755.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 17.026 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.682.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,89 pct. siden maj 2021
572k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.850.000 kr.I dag · vores estimat2.682.123 kr.Markedet · 1992635.512 kr.Markedet · 1993647.944 kr.Markedet · 1994692.640 kr.Markedet · 1995738.816 kr.Markedet · 1996766.936 kr.Markedet · 1997839.012 kr.Markedet · 1998746.956 kr.Markedet · 19991.001.516 kr.Markedet · 2000888.296 kr.Markedet · 2001906.648 kr.Markedet · 2002852.036 kr.Markedet · 20031.005.512 kr.Markedet · 2004988.196 kr.Markedet · 20051.150.848 kr.Markedet · 20061.160.172 kr.Markedet · 20071.551.040 kr.Markedet · 20081.537.868 kr.Markedet · 20091.496.132 kr.Markedet · 20101.421.688 kr.Markedet · 20111.295.000 kr.Markedet · 20121.494.948 kr.Markedet · 20131.340.140 kr.Markedet · 20141.388.980 kr.Markedet · 20151.523.512 kr.Markedet · 20161.433.824 kr.Markedet · 20171.284.048 kr.Markedet · 20181.393.272 kr.Markedet · 20191.548.376 kr.Markedet · 20201.943.240 kr.Markedet · 20212.086.504 kr.Markedet · 20222.180.336 kr.Markedet · 20232.085.172 kr.Markedet · 20242.304.064 kr.Markedet · 20252.138.748 kr.Markedet · 20262.094.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.682.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Åen 14
7500 Holstebro		216 m²34 m24-02-20252.800.000 kr.12.963 kr./m²
Vesterled 9
7500 Holstebro		146 m²255 m14-08-20251.800.000 kr.12.329 kr./m²
Vesterbrogade 60
7500 Holstebro		153 m²141 m02-03-20251.200.000 kr.7.843 kr./m²
Kimsvej 9
7500 Holstebro		146 m²397 m24-06-20262.130.000 kr.14.589 kr./m²
Vesterbrogade 29A
7500 Holstebro		140 m²103 m12-11-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Kaj Munks Vej 27
7500 Holstebro		150 m²487 m14-07-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²
Engvej 4
7500 Holstebro		157 m²177 m27-12-20231.850.000 kr.11.783 kr./m²
Skjernvej 10
7500 Holstebro		150 m²560 m09-02-20241.925.000 kr.12.833 kr./m²
Åvænget 17
7500 Holstebro		135 m²66 m24-04-20251.825.000 kr.13.519 kr./m²
Kaj Munks Vej 3
7500 Holstebro		152 m²561 m02-09-20261.370.000 kr.9.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden