Ved Åen 16

Rækkehus · 149 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 593 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1968. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.232 kr/m².1.892.776 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.717.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,93 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbrogade 14D 7500 Holstebro	141 m²	751 m	29-09-2026	3.540.000 kr.	25.106 kr./m²
Mølleparken 8 7500 Holstebro	143 m²	1,0 km	21-09-2025	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Mølleparken 1 7500 Holstebro	140 m²	995 m	03-11-2025	1.887.500 kr.	13.482 kr./m²
Poppel Alle 100 7500 Holstebro	153 m²	1,6 km	15-09-2026	1.750.000 kr.	11.438 kr./m²
Poppel Alle 98 7500 Holstebro	153 m²	1,6 km	08-05-2026	1.467.000 kr.	9.588 kr./m²
Mysundevej 26 7500 Holstebro	138 m²	1,2 km	21-05-2024	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Poppel Alle 94 7500 Holstebro	153 m²	1,6 km	12-06-2026	1.526.259 kr.	9.976 kr./m²
Poppel Alle 92 7500 Holstebro	153 m²	1,6 km	16-03-2026	1.505.007 kr.	9.837 kr./m²
Poppel Alle 90 7500 Holstebro	153 m²	1,6 km	15-02-2026	1.257.000 kr.	8.216 kr./m²
Alsvej 2 7500 Holstebro	124 m²	865 m	15-10-2025	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu